2000〜2010年築, 専有面積70.95㎡〜90.95㎡の平均販売価格
千葉県
51.8万円/㎡
前年比+13.7%
船橋市
48.5万円/㎡
前年比+9.7%
ゼファーグリーンアイルグランデフォート
千葉県船橋市三山一丁目
京成本線 / 津田沼駅 徒歩20分
2005年築 / 8階建 / 145戸 / RC造
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2階 / 80.95㎡の場合
相場
2,318万円
28.6万円/㎡
1,417
2,018
2,619
3,219
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,619万円
24.9万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月30日
ゼファーグリーンアイルグランデフォート
1,890万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 80.95㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は26.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 1,890万円 | 23.3万円 | 2階 | 80.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,840万円 | 22.7万円 | 2階 | 80.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,890万円 | 23.3万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 1,990万円 | 24.6万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,990万円 | 24.6万円 | 2階 | 80.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,690万円 | 22.1万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 1,990万円 | 24.6万円 | 2階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,090万円 | 25.8万円 | 2階 | 80.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/09 | 2,090万円 | 25.8万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 2,080万円 | 26.3万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 2,280万円 | 28.8万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 2,180万円 | 27.6万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 2,090万円 | 25.8万円 | 2階 | 80.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 21.4万円 | 5階 | 92.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,190万円 | 27.1万円 | 2階 | 80.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,190万円 | 27.1万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 2,190万円 | 27.1万円 | 2階 | 80.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,740万円 | 21.5万円 | 5階 | 80.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 1,790万円 | 23.4万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,290万円 | 28.3万円 | 2階 | 80.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,290万円 | 28.3万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,690万円 | 29.7万円 | 6階 | 90.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 2,290万円 | 28.3万円 | 2階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,390万円 | 29.5万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,390万円 | 26.4万円 | 6階 | 90.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,390万円 | 29.5万円 | 2階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,390万円 | 29.5万円 | 2階 | 80.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,850万円 | 24.2万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 30.8万円 | 2階 | 80.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,490万円 | 30.8万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 30.8万円 | 2階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,950万円 | 22.6万円 | 6階 | 86.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 32.0万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/10 | 1,890万円 | 24.5万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 1,990万円 | 25.8万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 2,590万円 | 32.0万円 | 2階 | 80.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/05 | 2,080万円 | 27.0万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/27 | 1,680万円 | 21.9万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/01 | 2,380万円 | 30.1万円 | 7階 | 78.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/27 | 2,180万円 | 28.3万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/10 | 2,190万円 | 28.4万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/20 | 1,480万円 | 18.3万円 | 2階 | 80.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/12 | 2,380万円 | 30.2万円 | 7階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 1,780万円 | 22.5万円 | 7階 | 78.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/08 | 2,390万円 | 29.5万円 | 1階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/07 | 1,730万円 | 22.8万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2021/02/28 | 1,880万円 | 20.3万円 | 3階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 21.4万円 | 3階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | ゼファーグリーンアイルグランデフォート 船橋市三山一丁目 | 津田沼駅20分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 80.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュオヒルズ津田沼前原 船橋市前原東五丁目 | 前原駅8分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.82㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/17 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 2,980万円 | 31.8万円 | 93.7㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2023/12/14 | ルイシャトレ船橋習志野台 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅13分 | 2,650万円 | 33.0万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 170戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション高根木戸駅前 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅1分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 133戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/09 | ヒルズステージ船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャリエ船橋夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2021/07/31 | リベール船橋ワンダーヒルズ 船橋市夏見三丁目 | 塚田駅9分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/22 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/05 | エステ・シティ船橋五番館 船橋市藤原六丁目 | 船橋法典駅23分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 134戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.7%上昇、船橋市では9.7%上昇しています。